一晚湧入46萬人北藝地標點亮大北區計劃

10/1-10/2 通宵嗨翻士林北投的城市超級光影藝術活動的「白晝之夜」，一晚湧入 46 萬人次，美照連日洗版臉書、IG，光影地景藝術作品和表演藝術團體的街頭 LIVE 演出，一路從全新落成的台北表演藝術中心，串連到天文科教館、兒童新樂園。嗅覺敏銳的房地產市場，也看到今年年初燈會和年尾白晝之夜 2 大城市活動都辦在士林北投，形同為北士科「鋪梗」北區門戶計畫的願景，因此紛紛搶先卡位在北士科推案，迄今已有 500 億案量上線，行情全數站上 3 位數。

地方人士不諱言指出，燈會與白晝之夜活動，過去曾搭上忠孝橋引道拆除、北門露臉，與南港台北流行音樂中心落成，分別在西門町與南港舉辦，讓市民感受城市改變成真，可以說「燈會跟白晝之夜辦在哪，意味市政建設重點就在哪。」

台北市長 3 組重量級候選人也競相在北士科加碼政見牛肉。黃珊珊規劃打造北軸線「光鏈計畫」，串聯圓山站到關渡站，並結合北士科打造「關渡亞運主題園區」；陳時中以內科為殷鑑，視北士科為「新內科」，規劃「前瞻路網十年計畫」提出洲美高架橋南接國 1、北端跨越承德路口，百齡橋抬高改建，拓寬通河東西街成為新廊道等 3 大交通建設；蔣萬安認為北士科是台北振興和數位轉型關鍵，將從產業發展、交通建設和都市更新三大層面著手，讓北投士林成為台北市產業發展與生活居住融合的新典範。

▲ 台北市長選戰，爭相在北士科端出政見牛肉，大北區門戶計畫隱然成形。

北士科分為新洲美段與軟橋段 2 大區域，土地分區主要規劃產業用地、住宅用地與公園、文中小預定地；洲美段多為產業用地，而住宅用地主要集中在文林北路一側，與更稀有的 3.29 公頃福星公園第一排。

線上銷售的「家居璽玉」是目前唯一福星公園首排千坪地王基地推案，主打戶戶三面大採光的 76 坪、67 坪房型。銷售人員透露，76 坪悉數完銷，67 坪雙主臥戶型銷況熱烈。全棟耐震強度達 0.28G，獲國家最高耐震標章，建案一望無際收攬公園綠海，在建築詩人李文勝規劃下，打造私有 680 坪四季庭園，首創獨幢 23 米室內溫水泳池會館，頂層 1:1 規畫國際網球賽事規格的網球場，在北士科定義「新天母」的美式生活風格，吸引層峰客群掌握此波利多，搶先置產移居。

▲ 「家居璽玉」坐擁北士科近萬坪福星公園綠海景觀首席第一排千坪地王優勢。