巷導科技首創「生活圈找房」：打開地圖即可查看附近房源，還能設定預算、公設比等條件篩選

「真的沒有更好的方法了嗎？」過往房屋刊登多以條列式佈告欄呈現，用戶往往得在找房 App 與地圖工具間頻繁切換，反覆確認交通動線與周邊環境。為解決此痛點，由前台灣 Google Maps 負責人鄭依桓領軍的房產科技新創「巷導科技」，宣布推出全台首創以「生活圈」為核心的地圖找房平台。使用者只需打開地圖，即可直覺查看附近房源，並能進一步設定預算、房數及公設比等條件，讓找房過程更精準、更具效率。

以「買家生活圈」為核心，重新定義找房流程

巷導科技重新定義了找房的起點，讓使用者從「生活重心」出發，而非傳統僅能以行政區篩選。使用者只需在地圖上定位生活圈（如公司位置），系統便能顯示通勤 30 分鐘內的房源，並支援切換汽車、機車或大眾運輸等模式。

為讓周邊機能一目了然，地圖強化了視覺顏色管理，將民眾找房時會在意的設施特別標示，如公園、醫院、學校，甚至像是公墓等嫌惡設施；而其餘內容則不會顯示，以維持介面乾淨。此外，針對市場上同一物件常有不同房仲重複刊登的亂象，巷導透過大數據自動合併重複物件，使用者不僅能一站對比各家房仲的開價與描述，還能查閱房仲的專業證照履歷，選出最信賴的房仲。

從預算到通勤，個人化找房體驗

巷導科技目前已推出網頁版與 App 版，使用者在選擇住宅、辦公或店面需求後，即可輸入上班地點、車站或學校作為生活圈中心，並設定理想格局與坪數。在預算設定上，使用者無需自行換算總價，只需輸入「每月可負擔的房貸金額」，系統便會自動過濾出財務範圍內的物件。

針對雙薪家庭，平台更支援設定「兩個生活圈」，精準搜尋交集範圍內的房源，同時兼顧夫妻雙方的通勤時間，或方便照顧長輩的家庭找到最平衡的居住點。

家空間運算引擎，通勤時間精準掌握

不同於一般串接現成地圖的平台，巷導自行研發高效能空間運算引擎，採用最新向量式地圖（Vector Tiles）與 WebGL 技術，使地圖縮放互動流暢且即時。平台將介面建立在真實的「通勤邏輯」上，利用「等時線」概念取代傳統的直線距離，透過實際道路條件計算出特定時間內可抵達的真實範圍。目前巷導已與全台近十大房仲集團合作，整合超過 10 萬筆房源，確保資訊豐富且多樣。