
漢寶建設在都市更新領域再傳佳音!位於新北市中和區景安路 177 巷、距離捷運景安站僅一步之遙的「台貿景安社區」,全案基地面積 2533.98 坪,原為國安局眷宅住戶共 200 戶,建物經歷數十年的風霜洗禮,房屋結構老化、居住安全引發憂慮。隨著住戶逐漸年長且人口外移,社區整建重生的渴望日益高漲。
該都更案早在十年前曾由多家上市知名建商嘗試整合,但因多重因素未能成功,住戶嘆息多年。直到 113 年底漢寶建設以在地建商,秉持服務精神正式入場整合,展現高度專業與讓利誠意,僅用 3 個月,於 114 年 2 月,便取得 91% 住戶同意比例,114 年 7 月完成全體住戶選屋程序及達成 100% 的住戶同意比例,並於 8 月 13 日以 100% 都更同意事權併送的方式正式向新北市政府都更處報核。
漢寶建設表示,此次成功歸功於住戶團結、信任在地建商,以及對專業團隊耐心服務與誠懇精神的感動。尤其社區總幹事的熱心溝通暨住戶間的彼此協助,再到漢寶公司團隊對都市更新理念的堅守,每一環都凝聚了大家的努力,共同達成嶄新的里程碑。
漢寶集團總經理林景福表示,本案面對捷運中和線和環狀線,雙捷運的景安站初步規劃建物配置一幢 3 棟,地下 6 層、地上 26 至 27 層共約 735 戶。由於本都更案位處新北市中和景安捷運站旁之精華地區,都更完成後不僅可解決老舊社區市容景觀,提升原住戶的居住品質;並可透過實施者公益設施捐贈提供社福空間,充實政府社會福利機構,嘉惠更多需要關懷的民眾,協助政府落實社會福利目的。
此外,此案亦符合新北市政府推動的「智慧運輸、新型都更」政策,融合綠色永續建築設計與智慧化管理,為社區帶來全新的生活體驗。例如未來將引入節能設備與智慧安防系統,使社區不僅安全,更符合未來都市永續發展的趨勢。
「台貿景安社區」順利整合,快速達成報核目標,再再驗證漢寶集團推動都更的雄厚實力。漢寶集團推動都更十年來,除中和南勢角旁「漢寶天滙」社區順利完工交屋外,更在土城永寧捷運站 50 米推出高科技捷運廠辦「漢寶 AI 矽谷」;還有基地規模約900坪、正對中和優質學區中和高中萬大捷運中和高中站(LG08)的國道段都更案;以及規模同樣超過 830 坪、位於中和連城路、景平路口精華地段的萬大捷運中和站(LG06)都更案; 更有緊鄰台灣科技大學的華新段規模高達 1,140 多坪等,都先後進入積極施工興建、或已核定將陸續開工的階段。值得一提的是,在漢寶集團所擔任實施者並已經核定實施的都更案件中,前述五件都更案均已順利達成 100% 同意比例的成果,難度極高,在業界尚屬首見。
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