自然系建築大師平田晃久，「那山階」家中有山的生活哲學

向來以選地精準、規劃細膩、施工精緻而在大台北享譽盛名的知名建商璞園建築團隊，2014 年進入桃園市場，第一案在中正藝文特區推出的「璞園小王子」反應熱烈之後，之後的「璞淘元」、「實德璞園的家」，每一案都受到品牌效益帶動，成為當地指標個案以及熱門話題。

▲ 自然系建築大師平田晃久，為璞園「那山階」營造家中有山的生活哲學，圖為建案空中花園。

「璞園那山階」是璞園建築團隊進入桃園市場的第 4 個建案，除了璞園品牌效益，與日籍自然系建築師平田晃久暨「富富話合」後的第二次合作，在建築界與房地產市場再度引起熱烈討論，更將桃園房市帶向了全新的高度。

青塘園，陽明交通大學預定地，綠地及發展帶動區域價格

位在青埔特區的「那山階」，距離機場捷運 A19 桃園體育園區站 450 公尺，除了璞園品牌與平田晃久等賣點，在地段上也佔有絕對優勢。臨近 6.3 公頃青塘園生態公園、桃園市立美術館，桃園國際棒球場、陽明交通大學青埔全球校區、文興公園、全聯生鮮超巿圍繞四周，全國最大 IKEA、XPARK 水族館、華泰名品城，以及包含家樂福、喜樂時代影城的 A19 環球購物中心也都在生活範圍內。

▲ 璞園「那山階」 外觀日景。

除了生活機能成熟，都會區中住宅的綠地比，一直都是許多人購屋的主要條件之一。陽明交通大學青埔全球校區，以打造全球商管學院（Global Business School, GBS）及醫療發展學院（Healthcare Development School, HDS）為主要發展方向，將近 3 公頃的校園面積，綠地與開放空間，為鄰近住宅的生活環境加分許多。除了綠地多，還有亞洲矽谷研發中心、桃園會展中心、高鐵桃園站前地上權開發招商案等持續帶動區域發展。隨著各項發展逐漸到位，A19 及整個青埔的價值自然會跟著水漲船高。

▲ 「那山階」臨近6.3公頃青塘園生態公園。

城市當做生態思考，自然與建築物共存理念

「那山階」由自然系日籍建築師平田晃久設計。以「我們生活的環境與未來究竟能延展出多少的包容度，能創造出多少的可能性」為出發點，將「與自然共生」、「生物多樣性」植入建築空間之中。細長、白、通透、穿越、沒有明顯內外之分的規劃，為「那山階」的住戶將四季的姿態融入空間，打造家中有山的生活哲學。

▲ 自然系日籍建築師平田晃久。圖／Luca Gabino提供

將城市當做生態思考，自然界無窮的變化是平田晃久無盡靈感的來源。「那山階」基地面積 947 坪，地上 15 層、地下 3 層住宅，規劃 45~56 坪 3 房格局，純住家零店面，總戶數 96 戶。規劃包含宴會廳、運動吧、戶外泳池等 16 項公設。「11~15F 設有戶外四季之梯，可到達高樓層多個景觀露臺花園，達到建築師所想表達自然生態及建築物共存的理念。」

31 公分制音樓板 10 年防水 7 年建材設備保固

延續品牌的高規格建材等級，「那山階」採用德國 LEICHT 廚具、TOTO 馬桶、DURAVIT 面盆、Hansgrohe 五金、日本不二氣密窗、31 公分制音樓板，能有效降低地板衝擊音能，提供更寧靜的居家環境。除此之外，所有汽車位皆預留電動車充電樁套管。

「璞園那山階」預計 2022 年底完工，目前開價每坪 43~48 萬元。 璞園建築團隊除了選擇地段的眼光精準，在規劃及營造品質上的細膩追求，並有 10 年防水保固、7 年建材設備保固等獨走市場的服務，累積許多忠實客戶長年追逐著品牌的推案腳步前進。