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北士科純住宅用地不到14%，北士科正核心則落在文林國小與福星公園一帶，不只能享受北士科靜謐街廓條件，更能享受綠意；周邊有天母商圈、新光、榮總等醫院，將成為台北市未來最有感的新富人名宅聚落。
宏普建設北士科核心打造輕奢建築宏普陽明，近千坪基地，文林國小永久綠意第一排，北士科正核心！29~46坪高坪效3~3+1房，純住區內獨具競爭力的精緻美形空間，成為科技人才、企業高階、學校老師首選標的
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